Der individuelle Sanierungsfahrplan (iSFP) ist ein Fahrplan für die energetische Sanierung eines Wohngebäudes. Er entsteht im Rahmen einer Energieberatung und richtet sich an Eigentümerinnen und Eigentümer von Ein- und Mehrfamilienhäusern sowie an Wohnungseigentümergemeinschaften, die schrittweise oder in einem Zug sanieren möchten. Am Anfang steht die Untersuchung des Bestands: Wir nehmen Gebäudehülle und Anlagentechnik vor Ort auf. Danach betrachten wir die Maßnahmen nicht einzeln, sondern in einer technisch sinnvollen Reihenfolge, damit ein Schritt den nächsten nicht verbaut. Ob die Erstellung des Fahrplans und spätere Maßnahmen gefördert werden können, prüfen wir für Ihr Vorhaben.
Abb. 02 · Vom aufgenommenen Bestand über Varianten und Reihenfolge zum abgestimmten Zielbild.
Ihr Sanierungsfahrplan
Bestand, Schritte und Reihenfolge auf einen Blick.
01
Energetisches Bestandsmodell
Gebäudehülle und Anlagentechnik werden gemeinsam erfasst und energetisch eingeordnet.
02
Aufeinander abgestimmte Maßnahmen
Einzelne Schritte werden so kombiniert, dass spätere Arbeiten nicht unnötig blockiert oder doppelt ausgeführt werden.
03
Reihenfolge und Kostenrahmen
Sie erkennen, welcher Schritt welchen anderen vorbereitet und mit welcher Größenordnung zu rechnen ist.
04
Persönliche Erläuterung
Wir besprechen Annahmen, Varianten und Prioritäten und beantworten Ihre Fragen zum weiteren Vorgehen.
Entstehung des Fahrplans
So wird aus dem Bestand eine Sanierungsstrategie.
Ziele, Gebäudedaten und technische Abhängigkeiten werden nacheinander geklärt und im offiziellen Format zusammengeführt.
01 · Verstehen
Ziele und Bestand erfassen
Wir stimmen Ziele, Zeithorizont und Unterlagen ab und nehmen Gebäudehülle, Anlagentechnik sowie relevante Abmessungen vor Ort auf.
02 · Planen
Varianten entwickeln
Maßnahmen berechnen, technische Abhängigkeiten prüfen und sinnvolle Pakete bilden.
03 · Umsetzen
Fahrplan erläutern
Sanierungsschritte, Kostenansätze, Reihenfolge und mögliche nächste Planungsleistungen besprechen.
Unser fachlicher Ansatz
Kein Maßnahmenkatalog von der Stange.
Ein iSFP ist dann hilfreich, wenn er die tatsächliche Konstruktion, Technik und Nutzung Ihres Gebäudes abbildet. Deshalb beginnt er bei uns nicht mit vorgegebenen Maßnahmen, sondern mit dem Bestand und Ihren Zielen.
Besonders relevant bei
→Schrittweise Sanierung über mehrere Jahre
→Abhängigkeiten zwischen Hülle und Heizung
→Entscheidungsgrundlage vor größeren Investitionen
Förderprogramme, Normen und rechtliche Anforderungen können sich ändern. Welche Vorgaben für Ihr Vorhaben gelten, prüfen wir projektbezogen.
Nächster Schritt
Gebäude, Ziele und Zeithorizont für den iSFP einordnen.
